板芙鎮第5個“工改工”項目動工 有望明年底投入使用

隨著眾人揮鍬培土，近日，位于中山市板芙鎮深灣村的超合機械設備產業基地項目正式動工建設，有望明年底投入使用。這是板芙鎮今年以來動工建設的第5個“工改工”項目，投資方是來自東莞市的優質企業，投產后年營業收入有望達6000萬元，一改原地塊的低效局面。

超合機械設備產業基地項目是板芙鎮“工改”工作成效的縮影。板芙鎮是中山市的產業重鎮，今年以來，板芙鎮以“工改”為抓手優化和拓展產業發展空間，全鎮累計拆除整理18宗用地，整理集中連片用地300多畝。持續優化的空間為發展騰出了更多空間，也增強了地區對優質項目的“磁力”，目前5宗“工改工”用地項目已動工，投資企業包括來自東莞等珠江口東岸城市的優質企業。

為企業提供“一站式”服務

此次動工的超合機械設備產業基地項目地塊位于板芙鎮深灣村，毗鄰105國道，項目用地面積約7畝。按照計劃，土地權利人與東莞超合機械科技有限公司簽訂合作框架，雙方將合作開展智能數控機床設備生產，計劃新建廠房建筑面積約12000平方米，資金投入約8000萬元。

東莞超合機械科技有限公司是一家專業研發、生產銷售數控設備的高科技企業，超合機械設備產業基地項目是其擴大生產的重要投資。該公司總經理周曉陽表示，從去年起公司就有在東莞之外的城市開設新產業基地的想法。一次機緣巧合下，公司與中山市板芙鎮進行了對接，板芙鎮很快拿出了實施方案。

從對接想法到項目動工，只用了短短幾個月的時間，“這個效率讓我很驚訝!這讓我看到這座城市的誠意，對在中山、在板芙發展充滿信心。”

據介紹，在得知中山市諾誠機械“自改”需求后，板芙鎮“工改”專班立即安排專人跟進，第一時間對該項目用地情況進行全面調查，共梳理出該宗用地存在的閑置、違法建設、建設用地規劃條件指標過低、容積率低等問題，超合機械設備產業基地項目落地的路徑在問題逐一提出、逐個解決的過程中變得清晰起來。

為爭取企業早日動工建設，板芙鎮“工改”專班還采取“并聯”方式解決項目“攔路虎”，在結合全鎮工業用地規劃條件調整論證已通過規委會評審情況下，提前推進該宗用地規劃條件變更，同時啟動閑置調查、設計方案初審，確保企業電子報批一次通過。

由于該宗用地牽涉閑置處罰，“工改”專班還聯合板芙鎮城建農局整理相關檔案資料，專人協助閑置處罰跟進，從閑置調查到認定工作僅用10個工作日。在閑置處置的同時，相關職能部門還完成了規劃報建，閑置完成后立即協助企業進行施工報建，提交報建資料后，板芙鎮城建農局當天完成審批，且發放了建設工程施工許可證。

“我們主要是從事精密機械制造，未來發展前景是很好的。這里優越的交通條件和優良的營商環境，是吸引我們把該項目落地中山板芙的重要因素。項目建成后，我們會把東莞公司的一些生產經營業務搬過來。”周曉陽表示。

在項目相關事宜對接過程中，板芙鎮“工改”專班、城建農局、經科局、綜合執法局等部門工作人員向企業給予幫助和指導、加班加點審批項目材料，讓他對企業安置中山、落戶板芙感到很安心，對未來通過中山深耕周邊城市的新興市場感到信心十足。

超額完成半年拆除整理任務

這樣的效率不是偶然，而是板芙鎮在“工改”硬仗中積累的成熟經驗和穩定鏈條。今年上半年，板芙鎮召開6場企業見面會宣傳政策，完成全鎮重點低效片區83家企業的走訪工作，現階段有自改意愿企業24家，相比年初增加19家。截至目前，全鎮累計拆除整理18宗用地，整理集中連片用地300多畝，“工改工”項目動工用地5宗，用地面積387.86畝，新建廠房建筑面積約80萬平方米。

2020年，板芙鎮創造了韓國智隆公司從取得土地證到動工建設只用13天的中山紀錄;2021年6月又創造了深圳易天自動化項目從現場完工到完成竣工驗收僅耗時6天的中山新紀錄;隨后富恒項目從拿地到正式動工僅用時35分鐘，再到這次超合機械設備產業，基地項目舊廠房改造升級，施工報建當天入件、當天審批并發放工程施工許可證，處理效率不斷提升。

“板芙鎮堅持以村鎮低效工業園改造升級為主抓手，加速實現‘騰籠換鳥’‘鳳凰涅槃’，有效拓展板芙鎮發展空間和優化產業布局。”板芙鎮黨委書記閆東平表示。

據介紹，當前，板芙鎮村鎮低效工業園區改造升級工作正在超額完成上半年既定任務目標的基礎上持續發力，為順利完成年度任務不斷前進。板芙鎮將用足用好領導班子聯系服務企業制度和“馬上辦”“流動辦”工作機制，主動上門、精準服務，盡最大努力協調解決企業“急難愁盼”問題，做到“有呼必應，無事不擾;隨叫隨到，服務周到”，創造更加良好的創業環境、營商環境、發展環境，讓企業心無旁騖謀發展、凝心聚力做實業，助力更多中小企業上規、規上企業上市，成長為龍頭企業、瞪羚企業。

關鍵詞： 鄉村振興 農副產品 人居環境 鄉村旅游